Prix du m² à
Ajoux (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ajoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 650 €/m²
751 €/m² 2 692 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 5 ans, avec -28,92 % entre 2018 et 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec 19,63 % de diminution depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Ajoux se trouvait au 266e rang au niveau du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,77 % sur 1 an.
Ajoux est localisée en Ardèche. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 79 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 283e rang au sein du département de l'Ardèche. Les propriétaires constituaient 79,1 % des habitants. 97,9 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 51 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier d'Ajoux est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Ajoux fluctuait de 782 à 2 674 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 625 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 771 € à 1 625 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Ajoux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 129 euros, contre 258 € pour une année complète.
Ardèche (07)
579 €/m²
0 €/m²
137
Ardèche (07)
2 044 €/m²
0 €/m²
95
Ardèche (07)
2 167 €/m²
0 €/m²
100
Ardèche (07)
1 261 €/m²
0 €/m²
136
Ardèche (07)
3 408 €/m²
0 €/m²
232
Ardèche (07)
2 225 €/m²
0 €/m²
186
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 335€
195 000€ d’achat
4 335€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Ajoux représente 199 335 € : 195 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 335 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 417 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 558 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 416€
195 000€ d’achat
14 416€ de frais
Tablez sur 209 416 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 195 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 14 416 €, dont 1 360 € de frais de débours, 11 498 € de taxes et 1 558 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 258€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Ajoux vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 100 € si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance d'Ajoux, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 5 ans, avec -28,92 % entre 2018 et 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec 19,63 % de diminution depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Ajoux se trouvait au 266e rang au niveau du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,77 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 10 €/mois à 13 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec 14,29 % de diminution.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Ajoux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 18,6 % de locataires, et que 2,1 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'intérêt. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Ajoux.