Prix du m² à
Creysseilles (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Creysseilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
579 €/m²
539 €/m² 1 697 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement diminué depuis 2018, avec 67,61 % de diminution depuis 5 ans, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec -48,33 % ces 2 dernières années. Creysseilles avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,89 % sur 2 ans.
Creysseilles se situe en Ardèche. Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 153 habitants, ce qui la place en 252e position dans le département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,7 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Creysseilles est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -1 vente comparé à 2021.
À Creysseilles, la taxe foncière moyenne atteignait 298 euros, soit un prorata de 149 € si vous achetiez en juin.
Ardèche (07)
1 650 €/m²
0 €/m²
82
Ardèche (07)
1 261 €/m²
0 €/m²
136
Ardèche (07)
1 946 €/m²
0 €/m²
458
Ardèche (07)
3 408 €/m²
0 €/m²
232
Ardèche (07)
1 892 €/m²
1 702 €/m²
1 538
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 149€
64 800€ d’achat
2 349€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Creysseilles est de 67 149 €, comportant 64 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 2 349 euros de frais de notaire, qui se divisent en 471 € de taxes, 1 360 € de débours et 518 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 499€
64 800€ d’achat
5 699€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 70 499 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 64 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 699 €. Ce chiffre se partage en 3 821 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 518 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 298€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Creysseilles représentera un budget d'environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente en général 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 300 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Creysseilles.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué depuis 2018, avec 67,61 % de diminution depuis 5 ans, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec -48,33 % ces 2 dernières années. Creysseilles avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Ardèche, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,89 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 1 045 € à 540 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec une hausse de 60 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Creysseilles, sachez qu'en 2020, 4,3 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 14,7 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Creysseilles !