Prix du m² à
Saint-Pierreville (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 590 €/m²
1 263 €/m² 3 369 €/m²
Appartement
945 €/m²
945 €/m² 945 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierreville décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 303 €/m² en 2021 à 1 267 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité se trouvait en 284e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Pierreville dépend du département de l'Ardèche (07), et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 517 habitants, ce qui la place à la 152e position au sein des localités du département de l'Ardèche. 73,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 88,5 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,7 % des habitations. La population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Pierreville avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, à Saint-Pierreville, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait entre 945 et 945 €/m², et atteignait 945 €/m² en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 589 €, et pouvait fluctuer de 1 183 à 3 369 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru de 61,98 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 425 € à Saint-Pierreville. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 212 euros.
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
159
Ardèche (07)
1 827 €/m²
0 €/m²
372
Ardèche (07)
2 167 €/m²
0 €/m²
100
Ardèche (07)
3 408 €/m²
0 €/m²
232
Ardèche (07)
1 593 €/m²
0 €/m²
99
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 949€
190 680€ d’achat
4 269€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Saint-Pierreville s'élève à 194 949 €. Comptez en effet 190 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 269 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 524 €, les taxes pour 1 385 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 807€
190 680€ d’achat
14 127€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 204 807 euros d'investissement : 190 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 14 127 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 524 € de cette somme, les impôts 11 243 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Pierreville vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de Saint-Pierreville, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierreville décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 303 €/m² en 2021 à 1 267 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Ardèche, cette municipalité se trouvait en 284e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un léger recul sur les 2 dernières années, passant de 1 303 € en 2021 à 1 267 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Pierreville ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 10,8 % des logements, et que les locataires constituaient 26,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Saint-Pierreville en termes d'investissement immobilier.