Prix du m² à
Saint-Dizier-l'Évêque (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Dizier-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 125 €/m²
2 060 €/m² 2 134 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Dizier-l'Évêque repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 464 € en 2018 à 1 231 € en 2022, puis à 2 766 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 8e rang au sein du département du Territoire de Belfort, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,05 % sur 1 an.
Située dans le département du Territoire de Belfort, Saint-Dizier-l'Évêque compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 433 habitants en 2020, ce qui la place en 55e position à l'échelle du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 90,5 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Dizier-l'Évêque. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saint-Dizier-l'Évêque, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 766 € en décembre 2023, et fluctuait de 1 733 à 3 002 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 427 € à Saint-Dizier-l'Évêque. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 213 euros.
Doubs (25)
1 600 €/m²
1 323 €/m²
833
Territoire-de-Belfort (90)
1 627 €/m²
1 112 €/m²
5 090
Territoire-de-Belfort (90)
2 165 €/m²
4 141 €/m²
166
Territoire-de-Belfort (90)
1 893 €/m²
0 €/m²
792
Territoire-de-Belfort (90)
1 667 €/m²
0 €/m²
434
Territoire-de-Belfort (90)
1 637 €/m²
0 €/m²
403
Territoire-de-Belfort (90)
1 926 €/m²
0 €/m²
167
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
338 344€
331 920€ d’achat
6 424€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Dizier-l'Évêque nécessite un investissement global d'environ 338 344 €, dont 331 920 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 6 424 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 412 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 652 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
355 503€
331 920€ d’achat
23 583€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un coût total de 355 503 euros, répartis entre 331 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 23 583 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 19 571 € d'impôts et 2 652 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 427€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Dizier-l'Évêque. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Saint-Dizier-l'Évêque, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Dizier-l'Évêque repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 464 € en 2018 à 1 231 € en 2022, puis à 2 766 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 8e rang au sein du département du Territoire de Belfort, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,05 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec + 124,7 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Dizier-l'Évêque, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 9 % du parc immobilier. De plus, on comptabilisait 12,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Dizier-l'Évêque sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !