Prix du m² à
Villars-le-Sec (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villars-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 926 €/m²
1 913 €/m² 1 939 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villars-le-Sec se remettent à décroître. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, avec une diminution de 23,29 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 82e position parmi les localités du département du Territoire de Belfort, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 3,74 % sur 2 ans.
Villars-le-Sec dépend du département du Territoire de Belfort. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 178 habitants. Au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité se trouvait donc en 89e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,3 %). Le parc immobilier était composé à 94,7 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,9 % des logements. Âgée en moyenne de 36 ans, la population est dynamique et active.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Villars-le-Sec, avec sur 2022 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Villars-le-Sec, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 729 € en décembre 2023, et fluctuait entre 1 585 et 1 874 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 407 euros à Villars-le-Sec, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 203 €.
Territoire-de-Belfort (90)
2 165 €/m²
4 141 €/m²
166
Territoire-de-Belfort (90)
2 125 €/m²
0 €/m²
423
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 005€
207 480€ d’achat
4 525€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Villars-le-Sec est de 212 005 €, incluant en moyenne 207 480 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 525 euros. Ce montant se décompose en 1 508 € d'impôts, 1 658 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 731€
207 480€ d’achat
15 251€ de frais
Tablez sur 222 731 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 207 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 15 251 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 658 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 12 234 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Villars-le-Sec vous reviendra à environ 58 800 €. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Villars-le-Sec. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devrez prévoir un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villars-le-Sec se remettent à décroître. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, avec une diminution de 23,29 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 82e position parmi les localités du département du Territoire de Belfort, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 3,74 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression depuis 2019 à Villars-le-Sec. Le prix moyen a connu un accroissement de 41,95 %, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 50 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 4 % des domiciles.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Villars-le-Sec du point de vue de l'investissement immobilier.