Prix du m² à
Fêche-l'Église (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fêche-l'Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 893 €/m²
1 744 €/m² 2 042 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fêche-l'Église repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 678 €/m² en 2018 à 1 450 €/m² en 2021, puis à 2 218 €/m² en 2023. Au sein des localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité se trouvait à la 14e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,74 % sur 2 ans.
Située dans le Territoire de Belfort (90), Fêche-l'Église dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 758 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 38e position parmi les localités du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires représentaient 67,3 % des habitants. Les logements étaient surtout des maisons (75,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 46,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier fêchois est plutôt stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Fêche-l'Église avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 466 et 2 591 € en décembre 2023. Il atteignait 2 218 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 138,24 % entre 2022 et 2023.
À Fêche-l'Église, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 734 euros. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 367 €.
Doubs (25)
1 600 €/m²
1 323 €/m²
833
Territoire-de-Belfort (90)
1 677 €/m²
1 424 €/m²
5 749
Territoire-de-Belfort (90)
1 286 €/m²
1 509 €/m²
2 975
Territoire-de-Belfort (90)
1 667 €/m²
0 €/m²
434
Territoire-de-Belfort (90)
2 125 €/m²
0 €/m²
423
Territoire-de-Belfort (90)
1 686 €/m²
0 €/m²
302
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
204 025€
199 620€ d’achat
4 405€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Fêche-l'Église vous demandera un investissement total d'environ 204 025 euros, répartis entre 199 620 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 405 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 450 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 595 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
214 345€
199 620€ d’achat
14 725€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² est de 214 345 euros, comprenant 199 620 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 14 725 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 595 € d'émoluments du notaire et 11 770 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 734€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Fêche-l'Église vous reviendra à environ 44 100 €. Tablez plutôt sur 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 400 € si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Fêche-l'Église, et 2 250 euros si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fêche-l'Église repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 678 €/m² en 2018 à 1 450 €/m² en 2021, puis à 2 218 €/m² en 2023. Au sein des localités du département du Territoire de Belfort, cette municipalité se trouvait à la 14e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,74 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte réduction ces 2 dernières années, passant de 7 €/mois en 2021 à 5 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec + 52,97 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Fêche-l'Église ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 23,7 % des habitations, et qu'il y avait 32,4 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Fêche-l'Église !