Prix du m² à
Croix (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 165 €/m²
1 952 €/m² 2 377 €/m²
Appartement
4 141 €/m²
4 014 €/m² 4 465 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Croix repart à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, avec -26,45 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité se plaçait parmi les moins dynamiques du département du Territoire de Belfort, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 3,74 % sur 2 ans.
Croix compte parmi les municipalités du département du Territoire de Belfort (90). Elle se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale atteignait 173 habitants, ce qui la place en 90e position à l'échelle du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,6 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 46,9 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Croix.
À Croix, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 2 430 et 2 430 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 430 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 391 € en 2022 à 2 430 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Croix s'élevait à 351 €. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 175 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Doubs (25)
2 100 €/m²
1 728 €/m²
1 026
Territoire-de-Belfort (90)
1 637 €/m²
0 €/m²
403
Territoire-de-Belfort (90)
2 125 €/m²
0 €/m²
423
Doubs (25)
2 275 €/m²
0 €/m²
842
Territoire-de-Belfort (90)
1 926 €/m²
0 €/m²
167
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 409€
291 600€ d’achat
5 809€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² neuve à Croix, vous devez tabler sur 297 409 € d'investissement, dont en moyenne 291 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 809 €. Cette somme se décompose en 2 330 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 119 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 483€
291 600€ d’achat
20 883€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 312 483 euros, comprenant 291 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 20 883 euros, dont 2 330 € d'émoluments du notaire, 17 194 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Croix. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Croix, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Croix repart à la baisse. Le prix moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, avec -26,45 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité se plaçait parmi les moins dynamiques du département du Territoire de Belfort, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 3,74 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte réduction en 2 ans à Croix. Le prix moyen a enregistré une chute de 26,45 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une baisse de 68,42 %.
Si vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,4 % des logements. De plus, 16,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à prendre en compte. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Croix, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !