Prix du m² à
Beaucourt (90)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 627 €/m²
1 025 €/m² 2 558 €/m²
Appartement
1 112 €/m²
771 €/m² 1 446 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Beaucourt n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 34,24 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 3,69 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait la 31e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,74 % sur 2 ans.
Située dans le département du Territoire de Belfort (90), Beaucourt dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale atteignait 5 016 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département du Territoire de Belfort. Les propriétaires constituaient 58,2 % des habitants. Les maisons représentaient 51,5 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux était de 46,9 %. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
48%
Propriétaire
52%
Avec 47 biens vendus sur 2022 (soit 11 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Beaucourt.
À Beaucourt, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 763 à 1 586 €/m². En moyenne, elle était de 1 077 €/m². Le prix moyen d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 054 €/m² en 2022 à 1 077 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 676 €, et oscillait entre 1 171 et 2 585 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 181 € à 1 676 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 924 euros à Beaucourt, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 462 €.
Doubs (25)
1 600 €/m²
1 323 €/m²
833
Doubs (25)
1 723 €/m²
1 047 €/m²
1 659
Doubs (25)
1 375 €/m²
947 €/m²
1 420
Territoire-de-Belfort (90)
1 637 €/m²
0 €/m²
403
Territoire-de-Belfort (90)
2 125 €/m²
0 €/m²
423
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
77 900€
75 390€ d’achat
2 510€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 70 m² à Beaucourt représente 77 900 €. Tablez en effet sur 75 390 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 510 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 602 €, et les taxes 548 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
81 798€
75 390€ d’achat
6 408€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 81 798 euros si vous prévoyez d'acquérir un appartement ancien de 3 pièces, comportant 75 390 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 408 euros, dont 4 445 € d'impôts, 602 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 924€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 50 050 € pour une rénovation complète des 70 mètres carrés de votre appartement à Beaucourt. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas dépasser 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre acquisition. Vous devez prévoir 1 750 € si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Beaucourt, et 1 500 euros si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaucourt n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 34,24 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 3,69 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Territoire de Belfort, cette localité occupait la 31e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 3,74 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, avec + 3,69 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Beaucourt ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 48,2 % du parc immobilier, et qu'on comptait 41,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Beaucourt en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !