Prix du m² à
Badevel (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Badevel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
856 €/m² 2 569 €/m²
Appartement
1 323 €/m²
1 098 €/m² 1 547 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2018, avec un recul de 27,34 % depuis 5 ans, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -14,13 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Badevel occupait la 327e position au sein des localités du département du Doubs, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Badevel dépend du département du Doubs. Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 807 habitants. Au sein du département du Doubs, cette localité occupait ainsi la 122e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,8 %). Les maisons constituaient 72,2 % des logements, autrement dit la majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
L'immobilier de Badevel est assez stable. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2019.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Badevel s'élevait en moyenne à 1 323 €, et pouvait fluctuer entre 1 098 et 1 547 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a baissé de 13,59 % depuis 1 an.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière oscillait de 810 à 1 582 €/m², et était de 1 400 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 152 €/m² en 2022 à 1 400 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 688 euros à Badevel, ou 344 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Territoire-de-Belfort (90)
1 627 €/m²
1 112 €/m²
5 090
Doubs (25)
1 723 €/m²
1 047 €/m²
1 659
Territoire-de-Belfort (90)
1 893 €/m²
0 €/m²
792
Territoire-de-Belfort (90)
1 286 €/m²
1 509 €/m²
2 975
Territoire-de-Belfort (90)
1 682 €/m²
1 275 €/m²
1 372
Territoire-de-Belfort (90)
2 125 €/m²
0 €/m²
423
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 923€
168 000€ d’achat
3 923€ de frais
À Badevel, comptez 171 923 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 168 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 923 € de frais de notaire, dont 1 221 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 342 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 608€
168 000€ d’achat
12 608€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 180 608 euros : 168 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 608 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 342 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 906 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 688€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Badevel. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 km autour de Badevel, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2018, avec un recul de 27,34 % depuis 5 ans, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -14,13 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Badevel occupait la 327e position au sein des localités du département du Doubs, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2021, avec une réduction de 14,13 % depuis 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu une baisse de 10 %.
Cependant, si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Badevel, sachez qu'en 2020, il y avait 24,2 % de locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 27,1 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Badevel, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !