Prix du m² à
Saint-Denis-le-Thiboult (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-le-Thiboult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 808 €/m²
1 382 €/m² 2 350 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-le-Thiboult se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 213 €/m² en 2021 à 2 027 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 511e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Denis-le-Thiboult est une municipalité du département de la Seine-Maritime, et dépend de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 498 habitants en 2020, ce qui la place au 320e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Il y avait 85,9 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Saint-Denis-le-Thiboult est assez stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Saint-Denis-le-Thiboult, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 1 396 et 2 597 €, et était en moyenne de 2 027 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 450 € à 2 027 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 730 euros à Saint-Denis-le-Thiboult. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 365 €.
Seine-Maritime (76)
1 769 €/m²
0 €/m²
712
Seine-Maritime (76)
1 881 €/m²
0 €/m²
475
Seine-Maritime (76)
1 965 €/m²
0 €/m²
705
Eure (27)
2 667 €/m²
0 €/m²
475
Seine-Maritime (76)
1 941 €/m²
0 €/m²
718
Seine-Maritime (76)
1 591 €/m²
0 €/m²
339
Eure (27)
1 570 €/m²
0 €/m²
352
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 311€
243 240€ d’achat
5 071€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Denis-le-Thiboult s'élève à 248 311 €. En plus des 243 240 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 5 071 €. Les taxes constituent 1 767 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 943 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 886€
243 240€ d’achat
17 646€ de frais
Vous devrez tabler sur 260 886 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 243 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 17 646 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 14 342 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 943 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 730€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Saint-Denis-le-Thiboult. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Saint-Denis-le-Thiboult. Pour un déménagement dans la même ville, comptez une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Denis-le-Thiboult se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 213 €/m² en 2021 à 2 027 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 511e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 2 213 € à 2 027 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Denis-le-Thiboult ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 13,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Denis-le-Thiboult.