Prix de l’immobilier à
Saint-Aignan-sur-Ry
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aignan-sur-Ry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 591 €/m²
1 591 €/m² 1 591 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Aignan-sur-Ry se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 815 €/m² en 2018 à 2 182 €/m² en 2021, puis à 1 627 €/m² en 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait en 632e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Saint-Aignan-sur-Ry dépend de la région Normandie. On chiffrait à 350 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait ainsi en 392e position concernant la population. On comptait 86,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55,6 %. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier saint-aignanais subit un ralentissement. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe -6 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Aignan-sur-Ry avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 627 à 1 627 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 627 €. Le prix moyen d'une maison a décru de 36 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 550 € à Saint-Aignan-sur-Ry. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 275 euros.
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 214
Seine-Maritime (76)
1 907 €/m²
0 €/m²
390
Seine-Maritime (76)
1 542 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
1 881 €/m²
0 €/m²
475
Seine-Maritime (76)
1 907 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
1 941 €/m²
0 €/m²
718
Seine-Maritime (76)
1 808 €/m²
0 €/m²
511
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 579€
195 240€ d’achat
4 339€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Aignan-sur-Ry vous demandera un investissement global d'environ 199 579 euros, dont 195 240 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 339 euros, dont 1 419 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 560 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 672€
195 240€ d’achat
14 432€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez prévoir un coût total de 209 672 euros. Ce chiffre inclut 195 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 14 432 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 11 512 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 560 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Aignan-sur-Ry, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Saint-Aignan-sur-Ry. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devrez compter une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Aignan-sur-Ry se remettent à baisser. Le prix moyen est passé de 1 815 €/m² en 2018 à 2 182 €/m² en 2021, puis à 1 627 €/m² en 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait en 632e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2021, avec 25,44 % de diminution ces 2 dernières années. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Aignan-sur-Ry, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,1 % des habitations. Par ailleurs, on comptabilisait 12,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Aignan-sur-Ry sur le plan de l'investissement immobilier.