Prix du m² à
Vascoeuil (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vascoeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 570 €/m²
1 366 €/m² 2 054 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vascœuil décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 646 € en 2018 à 1 763 € en 2021, puis à 1 412 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 514e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Vascœuil est située dans le département de l'Eure (27). Elle est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, la localité comptabilisait 355 habitants. En termes de population, cette localité se plaçait ainsi à la 328e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 72,7 % des habitants. Les maisons représentaient 96,7 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier vascoeuillais est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Vascœuil, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 358 et 1 533 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 412 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 14,73 % entre 2022 et 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Vascœuil, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 267 euros, contre 535 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 123 €/m²
0 €/m²
566
Seine-Maritime (76)
1 881 €/m²
0 €/m²
475
Eure (27)
2 181 €/m²
3 831 €/m²
511
Eure (27)
1 894 €/m²
0 €/m²
630
Eure (27)
2 667 €/m²
0 €/m²
475
Seine-Maritime (76)
1 808 €/m²
0 €/m²
511
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
130 379€
127 080€ d’achat
3 299€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés à Vascœuil est de 130 379 €. Tablez en effet sur 127 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 299 euros. Ce chiffre se partage en 923 € d'impôts, 1 015 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
136 948€
127 080€ d’achat
9 868€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 136 948 euros, comprenant 127 080 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 868 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 493 € de taxes et 1 015 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 535€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 21 600 € pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Vascœuil. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut se monter à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux soucis, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 400 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Vascœuil, et 1 750 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vascœuil décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 646 € en 2018 à 1 763 € en 2021, puis à 1 412 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 514e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a fortement décru, passant de 1 763 €/m² à 1 412 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une croissance de 7,69 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Vascœuil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,8 % des logements, et que les locataires constituaient 26,6 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Vascœuil sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !