Prix du m² à
Elbeuf-sur-Andelle (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Elbeuf-sur-Andelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 881 €/m²
986 €/m² 2 234 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Elbeuf-sur-Andelle se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 737 €/m² en 2018 à 1 878 €/m² en 2021, puis à 1 579 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 594e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Elbeuf-sur-Andelle compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2020, la localité affichait une population de 475 habitants, ce qui la place en 328e position au sein du département de la Seine-Maritime. On remarquait 89,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,3 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Elbeuf-sur-Andelle puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Elbeuf-sur-Andelle avaient un prix au m² qui variait entre 940 et 2 180 € en décembre 2023. Il était de 1 579 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 227 €/m² en 2022 à 1 579 €/m² en 2023.
À Elbeuf-sur-Andelle, les impôts locaux moyens étaient de 596 €, soit un prorata de 298 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 123 €/m²
0 €/m²
566
Seine-Maritime (76)
1 907 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
1 591 €/m²
0 €/m²
339
Seine-Maritime (76)
1 808 €/m²
0 €/m²
511
Eure (27)
1 570 €/m²
0 €/m²
352
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 731€
189 480€ d’achat
4 251€ de frais
À Elbeuf-sur-Andelle, vous devez compter 193 731 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. En plus des 189 480 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 4 251 €. Au sein de ce chiffre, 1 377 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 514 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 526€
189 480€ d’achat
14 046€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 203 526 euros, dont 189 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 046 euros, dont 1 514 € d'émoluments du notaire, 11 172 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre future maison à Elbeuf-sur-Andelle, comptez un budget d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 km autour d'Elbeuf-sur-Andelle, faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Elbeuf-sur-Andelle se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 737 €/m² en 2018 à 1 878 €/m² en 2021, puis à 1 579 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 594e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte chute sur les 2 dernières années, passant de 1 878 €/m² en 2021 à 1 579 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Elbeuf-sur-Andelle ? Sachez qu'en 2020, 10,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 3,7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Elbeuf-sur-Andelle sur le plan de l'investissement immobilier !