Prix du m² à
Auzouville-sur-Ry (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auzouville-sur-Ry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 769 €/m²
1 762 €/m² 1 777 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Auzouville-sur-Ry se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 046 € en 2018 à 2 061 € en 2021, puis à 1 912 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 501e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Auzouville-sur-Ry est localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), et dépend de la région de la Normandie. En 2020, sa population était estimée à 690 habitants, ce qui la place au 249e rang au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,6 %). 99,7 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55,6 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier auzouvillais est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 912 €/m² à Auzouville-sur-Ry. Il pouvait fluctuer entre 1 805 et 2 019 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 611 € en 2022 à 1 912 € en 2023.
À Auzouville-sur-Ry, le montant moyen des impôts locaux était de 639 euros. Cependant, si vous achetiez en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 319 €.
Seine-Maritime (76)
2 172 €/m²
0 €/m²
557
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
625
Eure (27)
4 519 €/m²
0 €/m²
198
Seine-Maritime (76)
1 965 €/m²
0 €/m²
705
Eure (27)
2 667 €/m²
0 €/m²
475
Seine-Maritime (76)
1 808 €/m²
0 €/m²
511
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 300€
229 440€ d’achat
4 860€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Auzouville-sur-Ry, vous devrez tabler sur un investissement total de 234 300 euros. Comptez en effet 229 440 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 860 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 833 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 667 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 162€
229 440€ d’achat
16 722€ de frais
Vous devrez tabler sur 246 162 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 229 440 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 16 722 €, qui se décomposent en 1 833 € d'émoluments du notaire, 13 528 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Auzouville-sur-Ry, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres d'Auzouville-sur-Ry, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auzouville-sur-Ry se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 046 € en 2018 à 2 061 € en 2021, puis à 1 912 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 501e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a baissé de 7,23 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, avec une chute de 12,5 %.
Si vous envisagez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier à Auzouville-sur-Ry, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on comptait 7,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Auzouville-sur-Ry du point de vue de l'investissement immobilier.