Prix du m² à
Perruel (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perruel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 667 €/m²
1 765 €/m² 2 747 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Perruel continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 690 €/m² en 2018 à 2 667 €/m² en 2023, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 11,92 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 222e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Perruel est située dans l'Eure (27), et se trouve en Normandie. On chiffrait à 463 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 274e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,3 %). 99,1 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. Dynamiques et actifs, les habitants ont un âge moyen de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Perruel. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Perruel, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 667 €, et oscillait de 1 765 à 2 747 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 480 € en 2022 à 2 667 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 500 euros à Perruel. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 250 €.
Seine-Maritime (76)
1 769 €/m²
0 €/m²
712
Eure (27)
1 894 €/m²
0 €/m²
630
Eure (27)
4 519 €/m²
0 €/m²
198
Eure (27)
1 587 €/m²
0 €/m²
1 833
Seine-Maritime (76)
1 808 €/m²
0 €/m²
511
Eure (27)
1 570 €/m²
0 €/m²
352
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 282€
320 040€ d’achat
6 242€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Perruel vous demandera un investissement global d'environ 326 282 €, dont en moyenne 320 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 6 242 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 325 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 2 557 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
342 828€
320 040€ d’achat
22 788€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 342 828 euros, comprenant 320 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 22 788 €, au sein desquels on retrouve 18 871 € de taxes, 2 557 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Perruel représentera un budget d'environ 103 200 €. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Perruel, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Perruel continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 690 €/m² en 2018 à 2 667 €/m² en 2023, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 11,92 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait en 222e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Perruel. Le prix moyen au m² a connu une progression de 11,92 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 20,7 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 0,9 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension de critères très divers et une implantation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Perruel du point de vue de l'investissement immobilier.