Prix de l’immobilier à
Ry
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 941 €/m²
1 348 €/m² 2 385 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ry continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est accru de 5,63 % ces 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une inflation de 4,22 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 348e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Ry est située dans le département de la Seine-Maritime, et se trouve en Normandie. Sa population atteignait 760 habitants en 2020, ce qui la place à la 227e position au niveau du département de la Seine-Maritime. 57,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 80,1 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Ry, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Ry, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 026 €/m² en moyenne. Elle variait de 1 346 à 2 965 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 2,64 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 869 € à Ry. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 434 euros.
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 214
Seine-Maritime (76)
1 853 €/m²
0 €/m²
442
Seine-Maritime (76)
1 965 €/m²
0 €/m²
705
Seine-Maritime (76)
1 591 €/m²
0 €/m²
339
Seine-Maritime (76)
1 808 €/m²
0 €/m²
511
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 189€
243 120€ d’achat
5 069€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Ry représente un coût total d'environ 248 189 euros, dont 243 120 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 5 069 euros, au sein desquels on retrouve 1 943 € d'émoluments du notaire, 1 766 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 758€
243 120€ d’achat
17 638€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un investissement global de 260 758 euros, répartis entre 243 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 17 638 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 335 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 943 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 869€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Ry. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Ry. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera un budget d'environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ry continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est accru de 5,63 % ces 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une inflation de 4,22 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 348e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 10 €/mois à 12 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un léger accroissement, avec 4,22 % de hausse.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Ry ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 42,3 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 19,7 % d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une compréhension de critères très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Ry du point de vue de l'investissement immobilier !