Prix de l’immobilier à
Martainville-Épreville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martainville-Épreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 965 €/m²
1 424 €/m² 2 099 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 974 € en 2018 à 1 750 € en 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -6,47 % depuis 2021. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, Martainville-Épreville occupait la 492e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 114,88 m2
Martainville-Épreville
Tout savoir sur Martainville-Épreville Voir tous les biens vendus
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Martainville-Épreville compte parmi les localités de la région Normandie. Sa population était évaluée à 716 habitants en 2020, ce qui la place en 239e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,7 %). Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier connaît un ralentissement à Martainville-Épreville avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Martainville-Épreville avaient un prix moyen au m² de 1 750 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 428 à 2 305 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 244 €/m² en 2022 à 1 750 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 753 € de taxe foncière à Martainville-Épreville, ou un prorata de 376 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
1 769 €/m²
0 €/m²
712
Seine-Maritime (76)
2 172 €/m²
0 €/m²
557
Seine-Maritime (76)
2 400 €/m²
0 €/m²
526
Seine-Maritime (76)
1 853 €/m²
0 €/m²
442
Seine-Maritime (76)
1 941 €/m²
0 €/m²
718
Seine-Maritime (76)
1 808 €/m²
0 €/m²
511
Seine-Maritime (76)
2 214 €/m²
0 €/m²
1 108
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
214 564€
210 000€ d’achat
4 564€ de frais
À Martainville-Épreville, vous devrez tabler sur un investissement global de 214 564 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 210 000 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 564 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 678 € d'émoluments du notaire et 1 526 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
225 420€
210 000€ d’achat
15 420€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 225 420 euros. En dehors des 210 000 euros requis pour le bien en lui-même, comptez 15 420 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 678 € de ce chiffre, les impôts 12 382 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Votre future maison à Martainville-Épreville va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous coûtera autour de 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Martainville-Épreville. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 5 ans, passant de 1 974 € en 2018 à 1 750 € en 2023, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -6,47 % depuis 2021. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, Martainville-Épreville occupait la 492e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen au m² a légèrement baissé, passant de 1 764 € à 1 750 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Martainville-Épreville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,9 % des habitations, et que 11 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Martainville-Épreville, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !