Prix du m² à
Saint-Ciers-de-Canesse (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ciers-de-Canesse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 512 €/m²
1 333 €/m² 2 249 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, avec une réduction de 19,13 % depuis 2018, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec -10,66 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Ciers-de-Canesse se trouvait en 409e position à l'échelle du département de la Gironde, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Saint-Ciers-de-Canesse se trouve en Gironde, et est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 759 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi en 268e position dans le département de la Gironde. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,8 % des domiciliés. 98 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 60,9 %. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit -7 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier canessois subit donc un ralentissement.
À Saint-Ciers-de-Canesse, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 467 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 1 232 à 1 667 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 667 €/m² en 2022 à 1 467 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 519 € à Saint-Ciers-de-Canesse. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 259 euros.
Gironde (33)
1 963 €/m²
0 €/m²
1 786
Gironde (33)
1 574 €/m²
0 €/m²
529
Gironde (33)
1 739 €/m²
0 €/m²
769
Gironde (33)
1 956 €/m²
0 €/m²
865
Gironde (33)
1 489 €/m²
0 €/m²
340
Gironde (33)
1 823 €/m²
0 €/m²
437
Gironde (33)
1 984 €/m²
0 €/m²
392
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 086€
176 040€ d’achat
4 046€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Ciers-de-Canesse représente 180 086 € : 176 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 046 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 407 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 279 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 186€
176 040€ d’achat
13 146€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 189 186 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², comportant 176 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 13 146 euros, qui se partagent en 1 407 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 380 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Ciers-de-Canesse vous coûtera autour de 103 200 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter la facture de votre achat, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Saint-Ciers-de-Canesse, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, avec une réduction de 19,13 % depuis 2018, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec -10,66 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Saint-Ciers-de-Canesse se trouvait en 409e position à l'échelle du département de la Gironde, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte chute entre 2021 et 2023 à Saint-Ciers-de-Canesse. Le loyer moyen a connu une baisse de 25 %, tandis que le prix moyen a décru de 10,66 %.
Vous avez tout de même le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 22,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,8 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Ciers-de-Canesse !