Prix du m² à
Saint-Barthélemy-d'Agenais (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy-d'Agenais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 521 €/m²
815 €/m² 2 130 €/m²
Appartement
2 184 €/m²
2 184 €/m² 2 184 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Barthélemy-d'Agenais repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 42,92 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 33e rang parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
Saint-Barthélemy-d'Agenais est une municipalité du Lot-et-Garonne (47). Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 518 habitants. Dans le département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait donc le 131e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,2 %). Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,5 %. Sa population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Barthélemy-d'Agenais est assez stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Saint-Barthélemy-d'Agenais pouvait varier entre 2 184 et 2 184 €/m², et atteignait en moyenne 2 184 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 1 592 €. Il fluctuait de 802 à 2 171 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une augmentation de 15,95 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 681 euros à Saint-Barthélemy-d'Agenais. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 340 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 986 €/m²
0 €/m²
104
Lot-et-Garonne (47)
1 826 €/m²
0 €/m²
196
Lot-et-Garonne (47)
1 904 €/m²
0 €/m²
177
Lot-et-Garonne (47)
1 276 €/m²
0 €/m²
134
Lot-et-Garonne (47)
1 793 €/m²
0 €/m²
147
Lot-et-Garonne (47)
1 658 €/m²
0 €/m²
636
Lot-et-Garonne (47)
2 109 €/m²
0 €/m²
137
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 314€
191 040€ d’achat
4 274€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Barthélemy-d'Agenais se chiffre autour de 195 314 euros, incluant 191 040 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 274 euros, au sein desquels on retrouve 1 388 € d'impôts, 1 526 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 191€
191 040€ d’achat
14 151€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 205 191 euros d'investissement : 191 040 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 14 151 €. Au sein de ce montant, 11 264 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 526 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Barthélemy-d'Agenais. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Saint-Barthélemy-d'Agenais. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous reviendra à environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Barthélemy-d'Agenais repart à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 42,92 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 33e rang parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 12,66 % sur 2 ans.
Sur les 3 dernières années, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 1 283 € à 1 888 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte réduction, avec une baisse de 22,22 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Barthélemy-d'Agenais, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,9 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Barthélemy-d'Agenais !