Prix du m² à
Saint-Arnoult-des-Bois (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Arnoult-des-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 890 €/m²
1 407 €/m² 2 302 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Arnoult-des-Bois ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2018, avec 41,71 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 11,2 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait à la 128e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 4,39 % sur 2 ans.
Saint-Arnoult-des-Bois se trouve dans l'Eure-et-Loir (28). Elle fait partie de la région Centre-Val de Loire. En 2020, on chiffrait à 886 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité se classait donc au 107e rang à l'échelle du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires constituaient 89,7 % des habitants. Les maisons représentaient 97,5 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saint-Arnoult-des-Bois, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 025 € en décembre 2023. Il variait entre 1 574 et 2 299 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 7,09 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 565 € à Saint-Arnoult-des-Bois. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 282 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 574 €/m²
0 €/m²
322
Eure-et-Loir (28)
1 807 €/m²
1 615 €/m²
2 810
Eure-et-Loir (28)
2 223 €/m²
0 €/m²
608
Eure-et-Loir (28)
2 174 €/m²
0 €/m²
1 675
Eure-et-Loir (28)
1 909 €/m²
0 €/m²
641
Eure-et-Loir (28)
2 067 €/m²
0 €/m²
376
Eure-et-Loir (28)
1 832 €/m²
0 €/m²
871
Eure-et-Loir (28)
1 796 €/m²
1 745 €/m²
1 278
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 067€
243 000€ d’achat
5 067€ de frais
À Saint-Arnoult-des-Bois, comptez un coût total de 248 067 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 243 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 067 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 942 € d'émoluments du notaire et 1 766 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 630€
243 000€ d’achat
17 630€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 260 630 euros : 243 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 17 630 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 14 328 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 942 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Arnoult-des-Bois. Pour une rénovation lourde, ce montant peut grimper à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Saint-Arnoult-des-Bois, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Arnoult-des-Bois ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2018, avec 41,71 % de hausse depuis 5 ans, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec un accroissement de 11,2 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité figurait à la 128e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 4,39 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation depuis 2021 à Saint-Arnoult-des-Bois. Le loyer moyen au m² a enregistré un accroissement de 50 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 11,2 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 10,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,3 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Arnoult-des-Bois, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !