Prix du m² à
Mittainvilliers (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mittainvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 067 €/m²
1 491 €/m² 2 606 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mittainvilliers-Vérigny s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 985 € en 2018 à 1 547 € en 2021, puis à 2 067 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 64e position au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 4,39 % sur 2 ans.
Mittainvilliers-Vérigny est située dans l'Eure-et-Loir (28). Elle est une localité de la région du Centre-Val de Loire. La municipalité affichait une population totale de 797 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se classait ainsi au 116e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,7 % des logements disponibles. On y observe une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mittainvilliers-Vérigny, avec sur 2022 8 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Mittainvilliers-Vérigny, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 067 € en décembre 2023, et oscillait entre 1 491 et 2 606 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 3,46 % depuis 1 an.
À Mittainvilliers-Vérigny, la taxe foncière moyenne était de 597 €, soit un prorata de 298 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure-et-Loir (28)
2 172 €/m²
0 €/m²
1 170
Eure-et-Loir (28)
2 018 €/m²
0 €/m²
425
Eure-et-Loir (28)
2 174 €/m²
0 €/m²
1 675
Eure-et-Loir (28)
1 890 €/m²
0 €/m²
891
Eure-et-Loir (28)
1 987 €/m²
0 €/m²
971
Eure-et-Loir (28)
1 796 €/m²
1 745 €/m²
1 278
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
425
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 184€
248 040€ d’achat
5 144€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Mittainvilliers-Vérigny se chiffre autour de 253 184 € : 248 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 144 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 802 €, les émoluments du notaire pour 1 982 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 007€
248 040€ d’achat
17 967€ de frais
Comptez 266 007 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m², comportant 248 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 17 967 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 14 625 € de taxes et 1 982 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Mittainvilliers-Vérigny. L'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Mittainvilliers-Vérigny, et 2 300 euros si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mittainvilliers-Vérigny s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 985 € en 2018 à 1 547 € en 2021, puis à 2 067 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 64e position au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 4,39 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 547 €/m² à 2 067 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte baisse, avec -22,22 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Mittainvilliers-Vérigny, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 9,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,9 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché et son offre éducative, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mittainvilliers-Vérigny.