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Prix du m² à
Saint-Antonin-Noble-Val (82)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Antonin-Noble-Val et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 840 €/m²

906 €/m² 3 139 €/m²

Appartement

2 563 €/m²

2 054 €/m² 3 073 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

12 €/m²

12 €/m² 12 €/m²

Appartement

8 €/m²

8 €/m² 8 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

35 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Le marché de l'immobilier à Saint-Antonin-Noble-Val enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 496 €/m² en 2018 à 1 456 €/m² en 2021, puis à 2 270 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 25e position parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,26 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Saint-Antonin-Noble-Val Voir tous les biens à vendre

    Saint-Antonin-Noble-Val se situe dans le département du Tarn-et-Garonne (82), en Occitanie. En 2020, on chiffrait à 1 884 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 22e position parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,1 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,3 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 51 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    91%

    Appartement
    9%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    10%

    Propriétaire
    90%

    À Saint-Antonin-Noble-Val, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 2 054 et 3 073 €. En moyenne, il était de 2 563 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé de 67,96 % depuis 2022.

    Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 977 €/m². Il variait de 948 à 3 122 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 531 € en 2022 à 1 977 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Saint-Antonin-Noble-Val, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 799 €. Cependant, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 399 euros.

    📌

    Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    242 219€

    237 240€

    237 240€ d’achat
    4 979€ de frais

    Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Antonin-Noble-Val se chiffre autour de 242 219 €. Comptez en effet 237 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 979 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 724 € d'impôts et 1 896 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    254 484€

    237 240€

    237 240€ d’achat
    17 244€ de frais

    Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur 254 484 euros d'investissement, comportant 237 240 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 17 244 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 13 988 € de taxes et 1 896 € d'émoluments du notaire.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    144 000€

    de budget

    Environ 799€ d’impôts locaux

    Si vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Saint-Antonin-Noble-Val, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Saint-Antonin-Noble-Val, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saint-Antonin-Noble-Val ?

    Le marché de l'immobilier à Saint-Antonin-Noble-Val enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 496 €/m² en 2018 à 1 456 €/m² en 2021, puis à 2 270 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 25e position parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,26 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saint-Antonin-Noble-Val ?

    Depuis 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec une augmentation de 55,91 %.

    Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Antonin-Noble-Val, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 14,1 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 26,9 % de locataires.

    Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Antonin-Noble-Val du point de vue de l'investissement immobilier.

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