Prix du m² à
Saint-Antoine-sur-l'Isle (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Antoine-sur-l'Isle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 407 €/m²
937 €/m² 1 645 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Antoine-sur-l'Isle repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 658 € en 2021 à 1 407 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Gironde, cette municipalité se plaçait en 433e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Saint-Antoine-sur-l'Isle fait partie de l'agglomération de Montpon-Ménestérol. Elle se situe dans le département de la Gironde (33), en Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 581 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 295e position à l'échelle du département de la Gironde. On comptait 77 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 60,9 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Antoine-sur-l'Isle.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Antoine-sur-l'Isle variait entre 937 et 1 645 €/m², et atteignait en moyenne 1 407 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 40,36 % entre 2022 et 2023.
Chaque année à Saint-Antoine-sur-l'Isle, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 471 euros. Cependant, si vous achetiez en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 235 €.
Dordogne (24)
1 375 €/m²
0 €/m²
398
Gironde (33)
1 931 €/m²
0 €/m²
538
Dordogne (24)
1 407 €/m²
0 €/m²
2 970
Dordogne (24)
1 684 €/m²
0 €/m²
1 312
Dordogne (24)
2 121 €/m²
0 €/m²
908
Gironde (33)
1 962 €/m²
0 €/m²
911
Gironde (33)
1 620 €/m²
2 959 €/m²
719
Gironde (33)
1 924 €/m²
1 471 €/m²
3 163
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 776€
168 840€ d’achat
3 936€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Antoine-sur-l'Isle, vous devrez tabler sur un investissement total de 172 776 euros, comportant 168 840 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 936 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 349 € d'émoluments du notaire et 1 227 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 504€
168 840€ d’achat
12 664€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 181 504 euros : 168 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 664 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 9 955 €, et les émoluments du notaire 1 349 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Antoine-sur-l'Isle vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Tablez sur 1 400 € si vous êtes dans un rayon de 200 km autour de Saint-Antoine-sur-l'Isle, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Antoine-sur-l'Isle repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 1 658 € en 2021 à 1 407 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Gironde, cette municipalité se plaçait en 433e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,62 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 12 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement décru, avec -15,14 %.
Si vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Saint-Antoine-sur-l'Isle, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,2 % des habitations, et qu'on dénombrait 23 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Antoine-sur-l'Isle sur le plan de l'investissement immobilier.