Prix du m² à
Saint-Angel (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Angel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
778 €/m²
778 €/m² 778 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Angel repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 075 € en 2018 à 1 143 € en 2021, puis à 778 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 230e rang au sein des municipalités du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Saint-Angel est située dans le département de la Corrèze. Elle compte parmi les localités de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 702 habitants, ce qui la place au 71e rang au sein du département de la Corrèze. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 78,1 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Angel est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Saint-Angel, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 778 et 778 €/m², et était en moyenne de 778 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 42,11 % depuis 1 an.
Si vous achetiez en milieu d'année à Saint-Angel, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 315 €, contre 630 euros pour une année complète.
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
91
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
204
Corrèze (19)
729 €/m²
0 €/m²
343
Corrèze (19)
639 €/m²
0 €/m²
357
Corrèze (19)
1 656 €/m²
1 715 €/m²
2 455
Corrèze (19)
1 375 €/m²
0 €/m²
231
Corrèze (19)
1 158 €/m²
1 179 €/m²
9 782
Corrèze (19)
157 €/m²
0 €/m²
144
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
72 448€
70 020€ d’achat
2 428€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Saint-Angel s'élève à 72 448 euros, dont 70 020 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 428 euros, qui se décomposent en 509 € de taxes, 1 360 € de débours et 559 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
76 068€
70 020€ d’achat
6 048€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 76 068 euros, répartis entre 70 020 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 6 048 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 4 129 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 559 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Angel ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devrez rajouter 1 900 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Saint-Angel, et 1 000 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Angel repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 075 € en 2018 à 1 143 € en 2021, puis à 778 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 230e rang au sein des municipalités du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement baissé depuis 2 ans à Saint-Angel. Le prix moyen au m² est passé de 1 143 € à 778 €, pendant que le loyer au m² moyen baissait de 44,44 %.
Vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 24,7 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 5,8 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la législation. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Angel !