Prix du m² à
Saint-Ambreuil (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ambreuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 611 €/m²
1 255 €/m² 1 841 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Ambreuil se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,98 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 381e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Saint-Ambreuil est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 512 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 211e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. 73,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 88,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,5 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Ambreuil, avec sur 2019 1 bien vendus, soit -2 ventes comparé à 2018.
En décembre 2023, à Saint-Ambreuil, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 1 255 et 1 841 €. En moyenne, il atteignait 1 611 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 453 €/m² en 2022 à 1 611 €/m² en 2023.
À Saint-Ambreuil, les impôts locaux moyens étaient de 646 euros, soit un prorata temporis de 323 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 854 €/m²
0 €/m²
348
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
359
Saône-et-Loire (71)
1 889 €/m²
0 €/m²
695
Saône-et-Loire (71)
1 616 €/m²
0 €/m²
1 026
Saône-et-Loire (71)
1 359 €/m²
0 €/m²
403
Saône-et-Loire (71)
2 308 €/m²
0 €/m²
738
Saône-et-Loire (71)
1 556 €/m²
0 €/m²
733
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
276
Saône-et-Loire (71)
1 427 €/m²
0 €/m²
2 216
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 629€
193 320€ d’achat
4 309€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Saint-Ambreuil est de 197 629 euros, comprenant 193 320 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 309 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 405 € de taxes et 1 545 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 623€
193 320€ d’achat
14 303€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 207 623 euros. Tablez en effet sur 193 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 303 euros. Au sein de ce montant, 11 399 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 545 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Ambreuil ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Saint-Ambreuil, avoir recours à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Ambreuil se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,98 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 381e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit ces 2 dernières années, passant de 9 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a baissé de 8,98 %.
Vous avez tout de même l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Ambreuil ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 11,4 % des logements, et que les locataires constituaient 25,5 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Ambreuil !