Prix du m² à
Saint-Germain-lès-Buxy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Germain-lès-Buxy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Buxy repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 559 € en 2018 à 1 178 € en 2022, puis à 1 766 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 139e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,28 % sur 1 an.
Saint-Germain-lès-Buxy fait partie du département de la Saône-et-Loire, et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 272 habitants, ce qui la place au 313e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En avril 2023, les maisons à vendre à Saint-Germain-lès-Buxy avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 766 à 1 766 €. En moyenne, il atteignait 1 766 €.
Il fallait compter en moyenne 569 euros d'impôts locaux à Saint-Germain-lès-Buxy, ou un prorata temporis de 284 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 493 €/m²
1 397 €/m²
2 101
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
543
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
359
Saône-et-Loire (71)
1 889 €/m²
0 €/m²
695
Saône-et-Loire (71)
1 611 €/m²
0 €/m²
517
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 513€
211 920€ d’achat
4 593€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Germain-lès-Buxy vous demandera un coût global d'environ 216 513 €, répartis entre 211 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 4 593 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 693 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 540 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 469€
211 920€ d’achat
15 549€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, prévoyez un investissement total de 227 469 euros, dont 211 920 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 15 549 euros, dont 1 360 € de débours, 1 693 € d'émoluments du notaire et 12 495 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Germain-lès-Buxy a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 200 € si vous habitez à environ 100 km de distance de Saint-Germain-lès-Buxy, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Germain-lès-Buxy repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 559 € en 2018 à 1 178 € en 2022, puis à 1 766 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 139e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,28 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué ces 3 dernières années. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte progression, avec 28,06 % de hausse.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Germain-lès-Buxy, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement. Par ailleurs, on notait 10,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre éducative sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Germain-lès-Buxy, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !