Prix du m² à
Saint-Cyr (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 556 €/m²
599 €/m² 2 491 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2022, avec 12,9 % de hausse depuis 1 an, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 230e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,28 % sur 1 an.
Saint-Cyr se situe dans le département de la Saône-et-Loire. Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 760 habitants en 2020. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait ainsi la 140e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,5 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 278 € à Saint-Cyr, et variait entre 570 et 2 628 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 083 € en 2022 à 1 278 € en 2023.
À Saint-Cyr, les impôts locaux moyens atteignaient 554 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer était alors de 277 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 854 €/m²
0 €/m²
348
Saône-et-Loire (71)
1 106 €/m²
0 €/m²
545
Saône-et-Loire (71)
2 083 €/m²
0 €/m²
553
Saône-et-Loire (71)
1 611 €/m²
0 €/m²
517
Saône-et-Loire (71)
1 430 €/m²
1 435 €/m²
3 144
Saône-et-Loire (71)
1 427 €/m²
0 €/m²
2 216
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 060€
153 360€ d’achat
3 700€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Cyr, tablez sur un coût total de 157 060 euros : 153 360 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 700 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 114 € d'impôts et 1 225 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 988€
153 360€ d’achat
11 628€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 164 988 euros, comprenant 153 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 11 628 euros de frais de notaire, dont 1 225 € d'émoluments du notaire, 9 043 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 554€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-Cyr. L'enveloppe pourrait augmenter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint-Cyr, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2022, avec 12,9 % de hausse depuis 1 an, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 230e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,28 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse entre 2021 et 2023 à Saint-Cyr. Le prix moyen au m² s'est accru de 12,9 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 60 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 3,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 14,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Cyr.