Prix du m² à
Beaumont-sur-Grosne (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-sur-Grosne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 854 €/m²
721 €/m² 2 067 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaumont-sur-Grosne poursuivent leur inflation. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 055 €/m² en 2018 à 1 987 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec + 3,01 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 288e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Beaumont-sur-Grosne compte parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 332 habitants, ce qui la place en 282e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Beaumont-sur-Grosne.
À Beaumont-sur-Grosne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 987 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 880 et 2 093 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 657 € en 2022 à 1 987 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 457 euros d'impôts locaux à Beaumont-sur-Grosne, ou un prorata de 228 € si vous achetiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 616 €/m²
0 €/m²
1 026
Saône-et-Loire (71)
1 611 €/m²
0 €/m²
517
Saône-et-Loire (71)
1 556 €/m²
0 €/m²
733
Saône-et-Loire (71)
1 430 €/m²
1 435 €/m²
3 144
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 438€
238 440€ d’achat
4 998€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Beaumont-sur-Grosne représente 243 438 euros. Ce montant comporte 238 440 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 998 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 905 €, les taxes pour 1 732 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 764€
238 440€ d’achat
17 324€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 255 764 euros : 238 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 17 324 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 905 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 14 059 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Beaumont-sur-Grosne. Cette somme ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à un service de déménagement, vous devez rajouter 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Beaumont-sur-Grosne, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont-sur-Grosne poursuivent leur inflation. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 055 €/m² en 2018 à 1 987 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec + 3,01 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 288e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, passant de 1 929 € à 1 987 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, avec 60 % d'augmentation.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Beaumont-sur-Grosne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 12,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,5 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beaumont-sur-Grosne, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !