Prix du m² à
Messey-sur-Grosne (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Messey-sur-Grosne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 308 €/m²
1 890 €/m² 2 380 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Messey-sur-Grosne connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 735 € en 2018 à 1 680 € en 2021, puis à 2 308 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 142e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Messey-sur-Grosne fait partie de la Saône-et-Loire (71). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 741 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette municipalité se plaçait donc en 145e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,5 % des logements disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier mechiuyat est assez stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Messey-sur-Grosne, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 308 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer de 1 890 à 2 380 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 125 €/m² en 2022 à 2 308 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 516 euros à Messey-sur-Grosne. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 258 €.
Saône-et-Loire (71)
756 €/m²
3 532 €/m²
203
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
359
Saône-et-Loire (71)
1 954 €/m²
0 €/m²
255
Saône-et-Loire (71)
1 359 €/m²
0 €/m²
403
Saône-et-Loire (71)
1 611 €/m²
0 €/m²
517
Saône-et-Loire (71)
1 571 €/m²
0 €/m²
489
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
138
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 545€
276 960€ d’achat
5 585€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Messey-sur-Grosne, vous devrez tabler sur 282 545 € d'investissement. Ce chiffre comprend 276 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 585 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 2 012 €, et les émoluments du notaire 2 213 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 863€
276 960€ d’achat
19 903€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 296 863 euros, incluant en moyenne 276 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 19 903 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 213 € d'émoluments du notaire, 16 330 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Messey-sur-Grosne, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 50 km autour de Messey-sur-Grosne. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Messey-sur-Grosne connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 735 € en 2018 à 1 680 € en 2021, puis à 2 308 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 142e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une chute de 10 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 1 680 € à 2 308 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Messey-sur-Grosne ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 9 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,6 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, législation, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Messey-sur-Grosne, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !