Prix du m² à
Sacierges-Saint-Martin (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sacierges-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
898 €/m²
179 €/m² 1 346 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sacierges-Saint-Martin continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, avec un accroissement de 55,98 % depuis 2018, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 9,71 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 107e position au sein des villes du département de l'Indre, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 8,6 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre, Sacierges-Saint-Martin compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, on chiffrait à 319 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc le 127e rang au sein des municipalités du département de l'Indre. Les propriétaires constituaient 88,7 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 82,8 %. La population a une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier de Sacierges-Saint-Martin est plutôt stable.
En décembre 2023, à Sacierges-Saint-Martin, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 201 à 1 293 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 017 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 1,36 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 222 € à Sacierges-Saint-Martin, ou 111 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Indre (36)
1 030 €/m²
0 €/m²
1 076
Indre (36)
1 038 €/m²
0 €/m²
117
Indre (36)
194 €/m²
0 €/m²
103
Indre (36)
663 €/m²
0 €/m²
149
Indre (36)
563 €/m²
822 €/m²
657
Indre (36)
1 210 €/m²
0 €/m²
354
Indre (36)
549 €/m²
0 €/m²
155
Indre (36)
657 €/m²
0 €/m²
461
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 262€
122 040€ d’achat
3 222€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Sacierges-Saint-Martin s'élève à 125 262 euros. Ce montant comprend 122 040 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 222 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 887 €, les émoluments du notaire pour 975 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 698€
122 040€ d’achat
8 658€ de frais
Vous devez prévoir 130 698 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 122 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 8 658 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 6 323 € de taxes et 975 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 222€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Sacierges-Saint-Martin. Le budget peut aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Sacierges-Saint-Martin, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sacierges-Saint-Martin continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, avec un accroissement de 55,98 % depuis 2018, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 9,71 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 107e position au sein des villes du département de l'Indre, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 8,6 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est accru de 9,71 % en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Sacierges-Saint-Martin ? Sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 10,7 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sacierges-Saint-Martin, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !