Prix du m² à
Ruffey-sur-Seille (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ruffey-sur-Seille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 436 €/m²
1 343 €/m² 3 168 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Ruffey-sur-Seille n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 979 €/m² en 2018 à 1 455 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 3,19 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité figurait en 201e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura, Ruffey-sur-Seille compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 758 habitants en 2020, ce qui la place à la 66e position au sein des municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,1 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 65,1 %. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier ruffeysien connaît un ralentissement. Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 834 euros à Ruffey-sur-Seille. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 417 €.
Jura (39)
1 419 €/m²
0 €/m²
679
Jura (39)
1 438 €/m²
2 773 €/m²
1 436
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
468
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
200
Jura (39)
1 367 €/m²
0 €/m²
561
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
561
Jura (39)
1 997 €/m²
1 541 €/m²
3 014
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
233
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
282
Jura (39)
1 171 €/m²
0 €/m²
714
Jura (39)
1 121 €/m²
0 €/m²
156
Outre le prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 624€
174 600€ d’achat
4 024€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Ruffey-sur-Seille s'élève à 178 624 euros. Tablez en effet sur 174 600 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 024 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 269 € de taxes et 1 395 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 650€
174 600€ d’achat
13 050€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 187 650 euros, comportant 174 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 13 050 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 295 € d'impôts et 1 395 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 834€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Ruffey-sur-Seille vous reviendra à environ 144 000 €. Un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ruffey-sur-Seille n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 979 €/m² en 2018 à 1 455 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 3,19 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité figurait en 201e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec 14,29 % d'augmentation. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère croissance, passant de 1 410 € à 1 455 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ruffey-sur-Seille, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,9 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Ruffey-sur-Seille du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !