Prix du m² à
Fontainebrux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontainebrux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² est passé de 1 327 € à 1 455 €.
Fontainebrux se situe dans le Jura. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 205 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département du Jura, cette municipalité se trouvait ainsi en 234e position concernant la population. Il y avait 81,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 65,1 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier charbonnier est donc plutôt stable.
À Fontainebrux, en octobre 2022, une seule vente de maison a été effectuée, pour un prix au m² de 1 455 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 509 euros à Fontainebrux, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 254 €.
Jura (39)
1 438 €/m²
2 773 €/m²
1 436
Jura (39)
1 653 €/m²
0 €/m²
939
Jura (39)
2 258 €/m²
0 €/m²
1 073
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
55
Jura (39)
1 436 €/m²
0 €/m²
709
Saône-et-Loire (71)
1 816 €/m²
0 €/m²
777
Jura (39)
1 171 €/m²
0 €/m²
714
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
163 852€
160 050€ d’achat
3 802€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 5 pièces à Fontainebrux s'élève à 163 852 € : 160 050 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 802 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 279 € de cette somme, les taxes 1 163 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
172 126€
160 050€ d’achat
12 076€ de frais
Tablez sur un investissement global de 172 126 euros pour acheter une maison ancienne de 110 mètres carrés, dont 160 050 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 12 076 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 279 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 437 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 110 m² à Fontainebrux vous reviendra à environ 53 900 euros. Cette somme pourrait grimper à 132 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 2 800 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Fontainebrux, et 1 400 € si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² est passé de 1 327 € à 1 455 €.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru depuis 2021, avec + 142,86 % depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré un accroissement de 9,65 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Fontainebrux, sachez qu'on comptait en 2020 18,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 1 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fontainebrux, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !