Prix du m² à
Villevieux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villevieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 171 €/m²
1 141 €/m² 1 599 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villevieux diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 470 € en 2018 à 2 106 € en 2021, puis à 1 439 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 384e rang parmi les municipalités du département du Jura, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Villevieux est située dans le département du Jura, et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 711 habitants en 2020, ce qui la place en 70e position à l'échelle du département du Jura. 79,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 92,1 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,1 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier villevieusin, vieuxvillois est plutôt stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 439 €/m² à Villevieux. Il fluctuait de 1 145 à 1 747 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Villevieux était de 803 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 401 euros.
Jura (39)
1 438 €/m²
2 773 €/m²
1 436
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
200
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
585
Jura (39)
1 436 €/m²
0 €/m²
709
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 674€
172 680€ d’achat
3 994€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Villevieux représente 176 674 €. Aux 172 680 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 3 994 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 255 €, les émoluments du notaire pour 1 380 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 601€
172 680€ d’achat
12 921€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 185 601 euros, répartis entre 172 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 921 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 10 182 € de taxes et 1 380 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 803€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Villevieux va nécessiter une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un déménageur, vous devez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Villevieux, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villevieux diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 470 € en 2018 à 2 106 € en 2021, puis à 1 439 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 384e rang parmi les municipalités du département du Jura, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction, avec -31,67 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 11 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Villevieux, sachez qu'en 2020, 7,7 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 20,6 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Villevieux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !