Prix du m² à
Vincent (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vincent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 121 €/m²
1 121 €/m² 1 121 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vincent-Froideville chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 369 €/m² en 2019 à 1 796 €/m² en 2021, puis à 1 121 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 396e position au sein des localités du département du Jura, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura, Vincent-Froideville fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 395 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 135e rang parmi les municipalités du département du Jura. On dénombrait 87,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,1 % des logements. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier vincent est assez stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 121 €/m² en moyenne à Vincent-Froideville, et oscillait de 1 121 à 1 121 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 36,56 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 620 € à Vincent-Froideville. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 310 euros.
Jura (39)
2 393 €/m²
0 €/m²
848
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
468
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
51
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
561
Jura (39)
1 436 €/m²
0 €/m²
709
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 932€
134 520€ d’achat
3 412€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vincent-Froideville s'élève à 137 932 €, répartis entre 134 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 3 412 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 075 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 977 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 887€
134 520€ d’achat
10 367€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 144 887 euros, comprenant 134 520 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 367 euros, dont 1 075 € d'émoluments du notaire, 7 932 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Vincent-Froideville vous reviendra à environ 58 800 €. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devrez rajouter 2 300 € si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Vincent-Froideville, et 1 600 euros si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vincent-Froideville chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 369 €/m² en 2019 à 1 796 €/m² en 2021, puis à 1 121 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 396e position au sein des localités du département du Jura, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement chuté, avec 37,58 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vincent-Froideville, sachez qu'en 2020, il y avait 12,2 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 2 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une compréhension d'un certain nombre de critères et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vincent-Froideville.