Prix du m² à
Desnes (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Desnes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Desnes repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 36,81 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 394e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 9,61 % sur 2 ans.
Desnes est une localité du département du Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 481 habitants. Parmi les municipalités du département du Jura, cette municipalité occupait donc le 108e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,3 %). Les maisons représentaient 93,8 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,1 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier desnois est plutôt stable puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
En juillet 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 514 €/m² à Desnes, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 514 à 1 514 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 47,85 % sur les 12 derniers mois.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 759 euros à Desnes. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 379 € si vous achetiez en juin.
Jura (39)
1 438 €/m²
2 773 €/m²
1 436
Jura (39)
2 393 €/m²
0 €/m²
848
Jura (39)
1 425 €/m²
0 €/m²
342
Jura (39)
1 436 €/m²
0 €/m²
709
Jura (39)
1 121 €/m²
0 €/m²
156
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 812€
181 680€ d’achat
4 132€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Desnes se chiffre autour de 185 812 €. Outre les 181 680 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 4 132 €. Cette somme se divise en 1 452 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 320 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 204€
181 680€ d’achat
13 524€ de frais
Tablez sur 195 204 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 181 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 13 524 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 10 712 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 452 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 759€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Desnes vous coûtera autour de 58 800 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 300 € si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Desnes, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Desnes repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 36,81 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 394e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 9,61 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, avec -36,81 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Desnes, sachez qu'on notait 17,7 % de locataires en 2020. De plus, 3,9 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Desnes du point de vue de l'investissement immobilier !