Prix du m² à
Saint-Didier (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Didier et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Didier continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 356 € en 2018 à 1 767 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 23,65 % depuis 2022. Dans le département du Jura, cette municipalité occupait le 166e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,78 % sur 1 an.
Saint-Didier compte parmi les municipalités du département du Jura. Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population de 266 habitants, ce qui la place à la 193e position à l'échelle du département du Jura. Il y avait 87,1 % de propriétaires. 92,9 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Didier. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2020.
Il fallait compter en moyenne 894 euros d'impôts locaux à Saint-Didier, ou un prorata de 447 € pour un emménagement en juin.
Jura (39)
1 367 €/m²
0 €/m²
561
Jura (39)
1 997 €/m²
1 541 €/m²
3 014
Jura (39)
1 436 €/m²
0 €/m²
709
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 635€
212 040€ d’achat
4 595€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Didier, vous devez prévoir 216 635 € d'investissement, dont 212 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 595 €, au sein desquels on retrouve 1 541 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 694 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 597€
212 040€ d’achat
15 557€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 227 597 euros : 212 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 15 557 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 12 503 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 694 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 894€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Didier nécessitent un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Saint-Didier.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Didier continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 356 € en 2018 à 1 767 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 23,65 % depuis 2022. Dans le département du Jura, cette municipalité occupait le 166e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,78 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2020 à Saint-Didier. Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 80 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 088 € à 1 767 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on observait 12,9 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 6,3 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, les taux d'imposition, la législation ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Didier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !