Prix du m² à
L'Étoile (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Étoile et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 367 €/m²
1 165 €/m² 1 593 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 5 ans, avec 16,08 % de diminution entre 2018 et 2023, néanmoins sa réduction a tendance à décélérer, avec -4,14 % sur les 2 dernières années. Dans le département du Jura, L'Étoile se trouvait en 279e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
L'Étoile est une municipalité du département du Jura, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 568 habitants en 2020, ce qui la place en 92e position au sein des localités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,8 %). Les maisons constituaient 92,1 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 65,1 %. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier stellien est plutôt stable avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021).
À L'Étoile, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 982 à 1 613 €/m². Elle s'élevait à 1 367 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 3,88 %.
À L'Étoile, la taxe foncière moyenne atteignait 943 euros, soit un prorata temporis de 471 € si vous achetiez en milieu d'année.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
248
Jura (39)
1 997 €/m²
1 541 €/m²
3 014
Jura (39)
2 084 €/m²
0 €/m²
539
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
233
Jura (39)
1 436 €/m²
0 €/m²
709
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
282
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
296
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
281
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 903€
164 040€ d’achat
3 863€ de frais
À L'Étoile, tablez sur un investissement total de 167 903 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m² : 164 040 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 863 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 311 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 192 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 383€
164 040€ d’achat
12 343€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 176 383 euros, dont 164 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 343 euros, qui se divisent en 1 311 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 9 672 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 943€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à L'Étoile. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un service de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de L'Étoile, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 5 ans, avec 16,08 % de diminution entre 2018 et 2023, néanmoins sa réduction a tendance à décélérer, avec -4,14 % sur les 2 dernières années. Dans le département du Jura, L'Étoile se trouvait en 279e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 426 € en 2021 à 1 367 € en 2023. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec + 75 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à L'Étoile, sachez qu'en 2020, on comptait 16,8 % de locataires, et que 7,6 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de L'Étoile sur le plan de l'investissement immobilier.