Prix du m² à
Rosiers-d'Égletons (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosiers-d'Égletons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
694 €/m²
451 €/m² 1 200 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
14 €/m²
9 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 5 ans, passant de 920 € en 2018 à 628 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec une diminution de 19,18 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Corrèze, Rosiers-d'Égletons figurait au 206e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 10,81 % sur 2 ans.
Rosiers-d'Égletons compte parmi les localités du département de la Corrèze. Elle se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 1 095 habitants en 2020, ce qui la place en 47e position au niveau du département de la Corrèze. On remarquait 82,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 78,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Rosiers-d'Égletons.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Rosiers-d'Égletons pouvait osciller de 330 à 924 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 628 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a décru de 18,12 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 701 euros à Rosiers-d'Égletons. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 350 €.
Corrèze (19)
611 €/m²
0 €/m²
116
Corrèze (19)
1 211 €/m²
1 125 €/m²
4 274
Corrèze (19)
2 133 €/m²
0 €/m²
495
Corrèze (19)
1 371 €/m²
0 €/m²
564
Corrèze (19)
1 007 €/m²
0 €/m²
477
Corrèze (19)
1 092 €/m²
0 €/m²
353
Corrèze (19)
1 712 €/m²
0 €/m²
271
Corrèze (19)
2 229 €/m²
0 €/m²
255
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
58 892€
56 520€ d’achat
2 372€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces à Rosiers-d'Égletons est de 58 892 euros, comportant 56 520 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 372 €, au sein desquels on retrouve 601 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 411 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
61 814€
56 520€ d’achat
5 294€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 61 814 euros. Prévoyez en effet 56 520 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 294 euros. Au sein de cette somme, 601 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 3 333 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 701€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Rosiers-d'Égletons. Cette somme sera plutôt de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 100 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Rosiers-d'Égletons. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devez tabler sur un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 5 ans, passant de 920 € en 2018 à 628 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec une diminution de 19,18 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Corrèze, Rosiers-d'Égletons figurait au 206e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 10,81 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a doublé. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort recul, passant de 777 € à 628 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Rosiers-d'Égletons ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,5 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Rosiers-d'Égletons sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !