Prix du m² à
Saint-Yrieix-le-Déjalat (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Yrieix-le-Déjalat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 092 €/m²
446 €/m² 1 606 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Yrieix-le-Déjalat se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 100 € en 2018 à 1 326 € en 2021, puis à 1 031 € en 2023. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 214e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Saint-Yrieix-le-Déjalat est située en Corrèze. Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 338 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi en 130e position au niveau du département de la Corrèze. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,1 %). Les maisons représentaient 93,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Saint-Yrieix-le-Déjalat.
En décembre 2023, à Saint-Yrieix-le-Déjalat, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 446 et 1 606 €, et s'élevait à 1 031 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 14,58 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 459 euros à Saint-Yrieix-le-Déjalat. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 229 €.
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
113
Corrèze (19)
844 €/m²
0 €/m²
158
Corrèze (19)
1 211 €/m²
1 125 €/m²
4 274
Corrèze (19)
275 €/m²
0 €/m²
47
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
94
Corrèze (19)
694 €/m²
0 €/m²
1 063
Corrèze (19)
1 712 €/m²
0 €/m²
271
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
116 500€
113 410€ d’achat
3 090€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Yrieix-le-Déjalat est de 116 500 € : 113 410 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 090 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 906 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 824 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
122 363€
113 410€ d’achat
8 953€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 110 m² s'élève à 122 363 euros, incluant 113 410 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 8 953 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 6 687 € d'impôts et 906 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Yrieix-le-Déjalat a besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 53 900 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 800 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Saint-Yrieix-le-Déjalat, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Yrieix-le-Déjalat se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 100 € en 2018 à 1 326 € en 2021, puis à 1 031 € en 2023. Au sein des localités du département de la Corrèze, cette municipalité occupait le 214e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,81 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 3 ans, avec + 10,15 % entre 2020 et 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte réduction, passant de 7 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Yrieix-le-Déjalat, sachez qu'en 2020, il y avait 17,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,3 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Yrieix-le-Déjalat sur le plan de l'investissement immobilier.