Prix du m² à
Retheuil (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Retheuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 159 €/m²
2 022 €/m² 3 114 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Retheuil n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 402 €/m² en 2018 à 1 986 €/m² en 2023, cependant sa progression tend à se modérer, avec une hausse de 1,69 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 327e position dans le département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Retheuil se trouve dans l'Aisne, et fait partie de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 340 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 275e rang à l'échelle du département de l'Aisne. 86,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Retheuil, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 986 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 880 à 2 081 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 648 € à Retheuil, ou 324 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Oise (60)
2 333 €/m²
3 720 €/m²
521
Aisne (02)
2 511 €/m²
3 909 €/m²
583
Oise (60)
1 909 €/m²
0 €/m²
1 063
Aisne (02)
2 330 €/m²
0 €/m²
241
Oise (60)
2 192 €/m²
0 €/m²
1 840
Oise (60)
1 695 €/m²
0 €/m²
326
Aisne (02)
2 639 €/m²
0 €/m²
264
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
223 153€
218 460€ d’achat
4 693€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces à Retheuil est de 223 153 €, dont en moyenne 218 460 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 693 €. Les taxes constituent 1 587 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 745 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
234 447€
218 460€ d’achat
15 987€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés se chiffre autour de 234 447 euros. Ce montant comporte 218 460 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 15 987 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 12 881 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 745 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à un relooking de votre maison de 110 mètres carrés à Retheuil, les travaux représenteront un budget d'environ 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 750 € si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Retheuil. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera un budget d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Retheuil n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 402 €/m² en 2018 à 1 986 €/m² en 2023, cependant sa progression tend à se modérer, avec une hausse de 1,69 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 327e position dans le département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Retheuil, sachez qu'en 2020, on dénombrait 12,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Retheuil en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !