Prix du m² à
Haramont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haramont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 511 €/m²
1 896 €/m² 3 127 €/m²
Appartement
3 909 €/m²
3 909 €/m² 3 909 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Haramont ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec 87,28 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 30,12 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 84e rang dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Haramont est située dans l'Aisne (02). Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population totale atteignait 568 habitants, ce qui la place en 174e position au sein du département de l'Aisne. On comptait 80,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, à Haramont, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait de 3 909 à 3 909 €, et atteignait en moyenne 3 909 €. Le prix moyen d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 950 €/m² en 2022 à 3 909 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 511 €, et pouvait varier entre 1 896 et 3 127 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 11,18 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Haramont était de 719 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 359 euros.
Oise (60)
1 940 €/m²
0 €/m²
1 037
Oise (60)
1 765 €/m²
0 €/m²
291
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
248
Oise (60)
1 909 €/m²
0 €/m²
1 063
Aisne (02)
2 159 €/m²
0 €/m²
379
Aisne (02)
2 639 €/m²
0 €/m²
264
Oise (60)
2 029 €/m²
3 172 €/m²
301
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
402
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 277€
301 320€ d’achat
5 957€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Haramont se chiffre autour de 307 277 euros, comportant 301 320 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 957 € de frais de notaire, dont 2 408 € d'émoluments du notaire, 2 189 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 854€
301 320€ d’achat
21 534€ de frais
Vous devrez tabler sur 322 854 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 301 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 21 534 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 408 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 17 767 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 719€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Haramont vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation légère, le budget peut se monter à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 km d'Haramont, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Haramont ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec 87,28 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 30,12 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 84e rang dans le département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a enregistré un fort recul, avec -27,27 %. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 2 467 €/m² à 3 210 €/m².
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Haramont, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,8 % des habitants, et que les appartements représentaient 3,4 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Haramont.