Prix du m² à
Saint-Étienne-Roilaye (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-Roilaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 695 €/m²
1 415 €/m² 1 974 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré une forte baisse ces 5 dernières années, avec 21,17 % de réduction entre 2018 et 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec -5,01 % en l'espace de 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saint-Étienne-Roilaye occupait le 360e rang au sein des localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a baissé que de 3,02 % sur 1 an.
Saint-Étienne-Roilaye est une municipalité du département de l'Oise, et est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 290 habitants, ce qui la place en 394e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 90,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 66,7 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Saint-Étienne-Roilaye est plutôt stable puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit +2 ventes comparé à 2020.
Les maisons à vendre à Saint-Étienne-Roilaye avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 555 à 2 448 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 2 122 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 443 € en 2022 à 2 122 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Étienne-Roilaye s'élevait à 559 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer était alors de 279 €.
Oise (60)
2 333 €/m²
3 720 €/m²
521
Oise (60)
1 872 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
1 793 €/m²
0 €/m²
2 147
Oise (60)
2 192 €/m²
0 €/m²
1 840
Aisne (02)
2 159 €/m²
0 €/m²
379
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
238 341€
233 420€ d’achat
4 921€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Saint-Étienne-Roilaye est de 238 341 euros, incluant 233 420 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 921 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 865 € d'émoluments du notaire et 1 696 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
250 408€
233 420€ d’achat
16 988€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 250 408 euros. Aux 233 420 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 16 988 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 13 763 € de taxes, 1 865 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Si votre maison de 110 mètres carrés à Saint-Étienne-Roilaye a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Saint-Étienne-Roilaye, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse ces 5 dernières années, avec 21,17 % de réduction entre 2018 et 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec -5,01 % en l'espace de 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Saint-Étienne-Roilaye occupait le 360e rang au sein des localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a baissé que de 3,02 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 2021, avec 18,18 % de diminution en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a chuté de 5,01 %.
Vous prévoyez tout de même d'investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-Roilaye ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 9,6 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 1,8 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Étienne-Roilaye !