Prix du m² à
Taillefontaine (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Taillefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 639 €/m²
2 639 €/m² 2 639 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Taillefontaine repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 604 € en 2018 à 1 177 € en 2021, puis à 2 639 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Taillefontaine fait partie de l'Aisne (02). Elle se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était de 272 habitants. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 314e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,7 % des domiciliés. 97,9 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Taillefontaine.
À Taillefontaine, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 2 639 et 2 639 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 2 639 €/m² en moyenne.
À Taillefontaine, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 647 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à régler atteignait 323 euros.
Aisne (02)
2 511 €/m²
3 909 €/m²
583
Aisne (02)
2 330 €/m²
0 €/m²
241
Aisne (02)
2 159 €/m²
0 €/m²
379
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
402
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 871€
316 680€ d’achat
6 191€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Taillefontaine vous demandera un investissement total d'environ 322 871 euros. Ce montant comprend 316 680 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 6 191 € de frais de notaire. Les impôts constituent 2 301 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 530 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
339 243€
316 680€ d’achat
22 563€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 339 243 euros : 316 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 22 563 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 530 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 18 672 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 647€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Taillefontaine vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Taillefontaine, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Taillefontaine repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 604 € en 2018 à 1 177 € en 2021, puis à 2 639 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Aisne, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Taillefontaine. Le prix au m² moyen est passé de 1 177 € à 2 639 €, tandis que le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 28,57 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 12,5 % de locataires. En outre, 2,1 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Taillefontaine sur le plan de l'investissement immobilier !