Prix du m² à
Rémilly (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rémilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 196 €/m²
343 €/m² 1 384 €/m²
Appartement
1 673 €/m²
1 673 €/m² 1 673 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rémilly repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 767 € en 2018 à 211 € en 2021, puis à 1 304 € en 2023. Cette municipalité était la plus dynamique du département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
Rémilly dépend de la Nièvre (58), et compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 150 habitants, ce qui la place en 179e position au sein des municipalités du département de la Nièvre. On dénombrait 64,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,7 % des domiciles, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 78,1 % des habitations. L'âge moyen de sa population atteint 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier rominois est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 673 € à Rémilly. Il variait de 1 673 à 1 673 €.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 348 et 1 380 €/m², et s'élevait à 936 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 521 €/m² à 936 €/m².
À Rémilly, les impôts locaux moyens atteignaient 378 euros, soit un prorata de 189 € si vous achetiez en juin.
Nièvre (58)
742 €/m²
0 €/m²
658
Nièvre (58)
1 093 €/m²
0 €/m²
285
Nièvre (58)
870 €/m²
0 €/m²
124
Nièvre (58)
698 €/m²
0 €/m²
160
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
128
Nièvre (58)
612 €/m²
0 €/m²
241
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
58
Nièvre (58)
604 €/m²
0 €/m²
336
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
67 880€
65 520€ d’achat
2 360€ de frais
Pour acheter une maison de 70 mètres carrés dans le neuf à Rémilly, prévoyez 67 880 € d'investissement. En dehors des 65 520 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 2 360 €. Ce montant se décompose en 524 € d'émoluments du notaire, 476 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
71 267€
65 520€ d’achat
5 747€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 71 267 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces : 65 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 747 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 524 € de cette somme, les taxes 3 863 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 378€ d’impôts locaux
Votre future maison à Rémilly va avoir besoin d'une rénovation complète ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente en général 900 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Rémilly, et 2 150 € si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rémilly repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 767 € en 2018 à 211 € en 2021, puis à 1 304 € en 2023. Cette municipalité était la plus dynamique du département de la Nièvre, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen au m² a fortement diminué, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec 51,45 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Rémilly, sachez qu'en 2020, 33,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Rémilly du point de vue de l'investissement immobilier.