Prix du m² à
Réalcamp (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réalcamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
861 €/m²
726 €/m² 1 260 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Réalcamp chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, avec 45,78 % de diminution depuis 2021, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Réalcamp compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, sa population atteignait 595 habitants, ce qui la place au 288e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Réalcamp est assez stable, avec sur 2022 9 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Réalcamp fluctuait de 726 à 1 260 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 861 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 167 € en 2022 à 861 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 463 € à Réalcamp. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 231 euros.
Seine-Maritime (76)
1 472 €/m²
2 000 €/m²
2 973
Seine-Maritime (76)
1 798 €/m²
0 €/m²
478
Seine-Maritime (76)
1 120 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
1 413 €/m²
0 €/m²
862
Seine-Maritime (76)
1 326 €/m²
0 €/m²
471
Seine-Maritime (76)
2 806 €/m²
0 €/m²
504
Seine-Maritime (76)
1 300 €/m²
0 €/m²
238
Seine-Maritime (76)
1 756 €/m²
0 €/m²
157
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
62 549€
60 270€ d’achat
2 279€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Réalcamp vous demandera un investissement total d'environ 62 549 €, dont 60 270 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 2 279 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 482 € d'émoluments du notaire et 438 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
65 665€
60 270€ d’achat
5 395€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 70 m² est de 65 665 euros. Aux 60 270 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 395 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 482 €, et les taxes 3 554 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
84 000€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Réalcamp nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 84 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 300 € si vous habitez à environ 300 km de distance de Réalcamp. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, prévoyez un budget de 2 350 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Réalcamp chute de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en 2 ans, avec 45,78 % de diminution depuis 2021, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un fort recul, avec une baisse de 45,78 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Réalcamp, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,7 % des habitations, et qu'on comptabilisait 17,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Réalcamp, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !