Prix du m² à
Saint-Riquier-en-Rivière (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Riquier-en-Rivière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 756 €/m²
1 682 €/m² 2 555 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Riquier-en-Rivière augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 475 € en 2018 à 1 410 € en 2021, puis à 2 755 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Saint-Riquier-en-Rivière dépend de la région Normandie. On évaluait à 145 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 516e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 71,9 % des habitants. 92,4 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
À Saint-Riquier-en-Rivière, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 2 755 à 2 755 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 755 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une inflation de 61,21 % en 1 an.
Il fallait compter en moyenne 279 € d'impôts locaux à Saint-Riquier-en-Rivière, ou un prorata temporis de 139 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 472 €/m²
2 000 €/m²
2 973
Seine-Maritime (76)
1 567 €/m²
0 €/m²
228
Seine-Maritime (76)
1 120 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
1 326 €/m²
0 €/m²
471
Seine-Maritime (76)
1 148 €/m²
0 €/m²
123
Seine-Maritime (76)
861 €/m²
0 €/m²
658
Seine-Maritime (76)
323 €/m²
0 €/m²
646
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
253 093€
247 950€ d’achat
5 143€ de frais
À Saint-Riquier-en-Rivière, tablez sur un investissement global de 253 093 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces, dont en moyenne 247 950 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 143 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 981 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 802 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
265 911€
247 950€ d’achat
17 961€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 265 911 euros, incluant 247 950 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 961 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 981 € d'émoluments du notaire et 14 620 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 279€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Riquier-en-Rivière. Un budget d'environ 44 100 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 900 € si vous habitez à environ 600 km de distance de Saint-Riquier-en-Rivière, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Riquier-en-Rivière augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 475 € en 2018 à 1 410 € en 2021, puis à 2 755 € en 2023. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Riquier-en-Rivière, sachez qu'en 2020, 6,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 28,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore la législation sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Riquier-en-Rivière du point de vue de l'investissement immobilier.