Prix du m² à
Foucarmont (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foucarmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 413 €/m²
823 €/m² 2 015 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Foucarmont ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 5 ans, avec + 40,9 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 18,2 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait en 191e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Foucarmont relève de la région Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 781 habitants, ce qui la place en 220e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. 47,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 71,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Foucarmont. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Foucarmont, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 767 et 1 940 €/m², et était de 1 416 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 23,75 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 451 euros à Foucarmont. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 725 €.
Seine-Maritime (76)
1 596 €/m²
0 €/m²
519
Seine-Maritime (76)
1 120 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
861 €/m²
0 €/m²
658
Seine-Maritime (76)
2 806 €/m²
0 €/m²
504
Seine-Maritime (76)
1 623 €/m²
0 €/m²
197
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
130 744€
127 440€ d’achat
3 304€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Foucarmont s'élève à 130 744 euros. Aux 127 440 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 3 304 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 018 € de ce chiffre, les impôts 926 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
137 332€
127 440€ d’achat
9 892€ de frais
Vous devez tabler sur 137 332 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, comportant 127 440 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 892 euros, dont 1 360 € de débours, 7 514 € de taxes et 1 018 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 451€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 m² à Foucarmont a besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est généralement de 900 € si vous êtes dans un rayon de 50 km autour de Foucarmont, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Foucarmont ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 5 ans, avec + 40,9 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 18,2 % d'augmentation depuis 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se classait en 191e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation en l'espace de 2 ans à Foucarmont. Le prix moyen au m² est passé de 1 198 € à 1 416 €, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une augmentation de 22,22 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 28,3 % d'appartements en 2020, et que les locataires constituaient 51,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Foucarmont en termes d'investissement immobilier.