Prix du m² à
Pierrecourt (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 326 €/m²
1 033 €/m² 1 591 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 5 ans, passant de 1 819 € en 2018 à 1 282 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 27,03 % de réduction depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Pierrecourt occupait la 639e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Pierrecourt se trouve dans la Seine-Maritime (76), et est une localité de la région de la Normandie. En 2020, sa population atteignait 479 habitants. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 326e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier pierrecourtais est assez stable.
À Pierrecourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 282 €. Il pouvait fluctuer de 1 033 à 1 347 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 967 € en 2022 à 1 282 € en 2023.
À Pierrecourt, les impôts locaux moyens s'élevaient à 500 €. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 250 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 472 €/m²
2 000 €/m²
2 973
Seine-Maritime (76)
1 798 €/m²
0 €/m²
478
Seine-Maritime (76)
1 120 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
1 452 €/m²
1 484 €/m²
591
Seine-Maritime (76)
861 €/m²
0 €/m²
658
Seine-Maritime (76)
1 756 €/m²
0 €/m²
157
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
92 469€
89 740€ d’achat
2 729€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Pierrecourt représente un investissement total d'environ 92 469 €, comprenant 89 740 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 729 euros, dont 717 € d'émoluments du notaire, 652 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
97 108€
89 740€ d’achat
7 368€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 97 108 euros, incluant en moyenne 89 740 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 7 368 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 717 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 5 291 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 84 000 € pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Pierrecourt. Ce montant se situera plutôt autour de 16 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Pierrecourt, et 1 100 € si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en 5 ans, passant de 1 819 € en 2018 à 1 282 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 27,03 % de réduction depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Pierrecourt occupait la 639e position au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, avec -27,03 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Pierrecourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 22,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,9 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt sont autant d'éléments à considérer. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Pierrecourt, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !