Prix du m² à
Rasiguères (66)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rasiguères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 188 €/m²
1 003 €/m² 1 449 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rasiguères repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 123 € en 2018 à 1 534 € en 2022, puis à 957 € en 2023. Dans le département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait au 207e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 8,88 % sur 1 an.
Rasiguères est une localité des Pyrénées-Orientales (66). Elle se trouve dans la région d'Occitanie. Sa population était évaluée à 156 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 154e rang au sein du département des Pyrénées-Orientales. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,5 % des domiciliés. 96 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 56,1 % du parc immobilier. La population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Rasiguères pouvait osciller de 760 à 1 310 €/m², et s'élevait en moyenne à 957 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 204 € à 957 €.
À Rasiguères, les impôts locaux moyens étaient de 449 euros, soit un prorata de 224 € pour un emménagement en juin.
Pyrénées-Orientales (66)
944 €/m²
0 €/m²
152
Pyrénées-Orientales (66)
1 063 €/m²
0 €/m²
264
Pyrénées-Orientales (66)
1 402 €/m²
0 €/m²
97
Pyrénées-Orientales (66)
1 133 €/m²
2 242 €/m²
1 037
Pyrénées-Orientales (66)
1 872 €/m²
0 €/m²
135
Pyrénées-Orientales (66)
825 €/m²
0 €/m²
802
Pyrénées-Orientales (66)
2 115 €/m²
0 €/m²
105
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 952€
114 840€ d’achat
3 112€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Rasiguères vous demandera un investissement global d'environ 117 952 €. En dehors des 114 840 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 112 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 834 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 918 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 889€
114 840€ d’achat
9 049€ de frais
Comptez un investissement total de 123 889 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 114 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 049 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 918 € d'émoluments du notaire et 6 771 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Rasiguères vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Rasiguères, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Rasiguères repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 123 € en 2018 à 1 534 € en 2022, puis à 957 € en 2023. Dans le département des Pyrénées-Orientales, cette localité figurait au 207e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 8,88 % sur 1 an.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Rasiguères, sachez qu'on comptait en 2020 16,2 % de locataires. En outre, 3,4 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Rasiguères, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !