Prix du m² à
Rambervillers (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rambervillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
826 €/m²
458 €/m² 1 582 €/m²
Appartement
584 €/m²
382 €/m² 721 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 12 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rambervillers se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression ces 2 dernières années, passant de 746 € en 2021 à 768 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 123e rang dans le département des Vosges, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Rambervillers
- Exclusivité
Rambervillers
Rambervillers est une municipalité du département des Vosges (88), et se trouve dans la région Grand-Est. Sa population atteignait 5 072 habitants en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les plus importantes du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 51,7 % des habitants. Les maisons constituaient 52,9 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles représentaient 64,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
46%
Propriétaire
54%
Avec 50 biens vendus sur 2022 (soit une hausse de 2,04 % en 1 an) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Rambervillers.
En décembre 2023, à Rambervillers, le prix d'un appartement à vendre pouvait varier entre 385 et 800 €/m², et s'élevait en moyenne à 711 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 568 € à 711 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 826 €, et oscillait de 411 à 1 595 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 17,16 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 532 € à Rambervillers. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 766 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
162
Vosges (88)
1 448 €/m²
0 €/m²
579
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
143
Vosges (88)
1 658 €/m²
0 €/m²
1 108
Vosges (88)
492 €/m²
0 €/m²
386
Vosges (88)
1 046 €/m²
0 €/m²
371
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
405
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
298
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
76 834€
74 340€ d’achat
2 494€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Rambervillers se chiffre autour de 76 834 euros, incluant 74 340 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 2 494 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 540 € d'impôts et 594 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
80 677€
74 340€ d’achat
6 337€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés est de 80 677 euros. Ce montant comprend 74 340 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 337 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 383 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 594 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 532€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Rambervillers a besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 800 euros si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, tablez sur un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rambervillers se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression ces 2 dernières années, passant de 746 € en 2021 à 768 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 123e rang dans le département des Vosges, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen, il s'est légèrement accru, avec + 2,95 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Rambervillers ? Sachez qu'en 2020, 46,9 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 48,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à avoir en tête. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Rambervillers, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !